Je to návrh koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia na základe schváleného územného plánu. Jej účelom je spodrobnenie alebo overenie územného plánu, jeho zmena a doplnky. Slúži na riešenie špecifických územno-technických, krajinno-ekologických, environmentálnych, urbanistických alebo architektonických problémov v území.

Urbanistickú štúdiu obstaráva spravidla orgán územného plánovania alebo prostredníctvom odborne spôsobilej osoby každý, kto prejaví záujem. Obsah a rozsah urbanistickej štúdie je určený zadaním.