Pasívny dom sa vyznačuje veľmi nízkou spotrebou energie na zabezpečenie tepla a celú prevádzku.
Efektívne využíva lokálne energetické zdroje tepla (slnečná energia, vnútorné zdroje tepla, rekuperácia). Merná potreba tepla na vykurovanie je najviac 15 kWh/m2a. Skúška vzduchovej priepustnosti obalového plášťa budovy s hodnotou hodinovej výmeny vzduchu netesnosťami n50 je najviac 0,6-násobok objemu meraného priestoru. Potreba primárnej energie (vrátane elektrospotrebičov) je najviac 120 kWh/m2a.
Energetické zisky v pasívnom dome je možné dosiahnuť vďaka tepelnej izolácii obalových teplovýmenných konštrukcií, oknám s výborne izolovanými rámami, elimináciou tepelných mostov v konštrukciách, vzduchotesnosti konštrukcií budovy a riadenému vetraniu s rekuperáciou tepla.