Hrubá stavba by mala obsahovať vyhotovené základy, základovú dosku a vertikálne a horizontálne nosné konštrukcie a priečky. Stavba je uzavretá strešnou konštrukciou, aj oknami a dverami. Súčasťou je tiež napojenie stavby na verejné inžinierske siete. Obvykle aj murovaný vnútorný komín a železobetónové schodisko. Nemusí obsahovať zateplenie domu (pri murovanej stavbe), vnútorné povrchové úpravy, ani spevnené exteriérové plochy.